Beschreibung Charmantes Wohnen im Herzen von Hechingen – 2-Zimmerwohnungen am Marktplatz
In bester Innenstadtlage von Hechingen, direkt am Marktplatz neben dem Rathaus, kommen zwei stilvolle 2-Zimmerwohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen befinden sich im beliebten Wohnquartier „Am Rain“ – eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit besonderem Flair.
Ausstattung Die 2-Zimmerwohnungen bieten durchdachte Grundrisse, moderne Bäder, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf urbanes Leben in einem historischen Umfeld legen.
Lassen Sie sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, überzeugen:
• Großzügige Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung
• Aufzug im Haus – bequemer Zugang zu allen Etagen
• Einbauküche inklusive – die Nutzung ist im Mietpreis enthalten
• Hochwertiges Feinsteinzeug in den Bädern und WC`s, PVC in Holzoptik in allen Wohnräumen der gesamten Wohnung
• Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in jedem Bad
• Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima
• Balkon mit langlebigem Belag aus Douglasien-Holzdielen
• Gegensprechanlage mit Videofunktion für mehr Sicherheit
• SAT-Anlage für besten TV-Empfang
• Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche je Wohnung
• Fahrradabstellraum im Gebäude vorhanden
• Zentrale Enthärtungsanlage zur Wasseraufbereitung
• Energieeffiziente Erdwärmepumpe für nachhaltiges Heizen
Lage Der Stadtteil Am Rain verbindet die Nähe zur historischen Altstadt mit einem angenehmen, nachbarschaftlichen Wohnumfeld. In wenigen Schritten erreichen Sie Bäcker, Cafés, Apotheken, Ärzte, Banken sowie den Wochenmarkt – alles direkt vor der Haustür. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, kleinen Gassen und dem eindrucksvollen Blick auf die Burg Hohenzollern.
Neben einem regen Vereinsleben, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die ins Grüne führen.
Die Stadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Der Bahnhof Hechingen (ca. 10 Gehminuten entfernt) bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Tübingen, Balingen und Stuttgart.
Sonstiges Hausmeisterservice für Reinigung und Pflege der Gemeinschaftsflächen
Mietbeginn ab Juni 2025
Komfortable Erreichbarkeit und attraktive Parkmöglichkeiten
Für ein bequemes Ankommen im Alltag ist bestens gesorgt: Zum ebenerdigen Be- und Entladen können Sie direkt bis zum Haus vorfahren – ideal zum Ausladen von Einkäufen, Gepäck oder anderen Transporten. Ein kurzes Halten direkt vor dem Haupteingang ist problemlos möglich.
Für das dauerhafte Parken stehen Ihnen gleich zwei attraktive Optionen zur Verfügung:
Anwohnerparken auf dem nahegelegenen Firstparkplatz – mit einem Bewohnerausweis für nur 30 € im Jahr
Alternativ: ein Dauerparkplatz im städtischen Parkhaus, nur wenige Gehminuten entfernt, für 66 € monatlich
So kombinieren Sie zentrales Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und flexiblen Parkmöglichkeiten.
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis gültig bis |
01.06.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2025 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdwärme |
